遺産分割協議の書類

不動産のみの遺産相続による登記の場合、こんな感じの遺産分割協議書を作成しています。

承　　　認　　　書

１．不動産の表示　　　　後記のとおり
１．被相続人の氏名　　　山田一郎
１．相続開始の年月日　　

　右相続不動産は、私たち共同相続人が遺産分割協議の結果、共同相続人中の山田二郎

が取得することに定めたものであることを承認する。

　　平成　　年　　月　　日

　　　　　　住　所　　

　　　　　　　　　　　共同相続人氏名　　　　　　　山　田　二　郎　　　　印

昔は（２０年以上前は）、９０３条の証明書（特別受益証明、生前に相続分に相当する財産を
もらってるので、被相続人の死亡による相続についてはもらう相続分がありません）を作成して
登記してました。

が、実際と違う、裁判になるということから、次第に上記の承認書を作成する
用になりました。

特定の不動産を遺産相続による登記したいときには、「不動産の表示」のところに
「東京都銀座１丁目１番の土地」と物件を特定します。

被相続人の不動産全部を遺産相続したいときは、

「被相続人名義の不動産全部」とか、
「東京都内の被相続人名義の不動産全部」のように書きます。

2009年9月28日