小谷龍司司法書士事務所｜高知県四万十市

祖父が買ったはずの土地が他人名義？相続人が協力してくれない時の解決策と「やらない」という選択肢 こんにちは、司法書士の小谷龍司です。 相続登記の義務化が始まり、慌てて実家の土地の登記簿を確認してみたら、「亡くなった祖父が買ったはずの土地が...

こんにちは、司法書士の小谷龍司（おだに りゅうじ）です。 今年も残すところあとわずかとなりました。年末年始にご家族が集まるタイミングで、実家のことや相続の話が出ることも多いのではないでしょうか。 最近、私の事務所でも非常によくいただくご相談...

久しぶりの「立木登記」と実務上の論点整理 四万十市在住の司法書士の小谷龍司です。 （なお、本件記事を作成するにあたり、依頼者の特定を防ぐため、場所、数値、経緯の一部は実務上の論点を変えない範囲で脚色しています。） 先日、もう前回がいつだった...

古い戸籍に記載された地名から現在の自治体を調べる手間を大幅削減！司法書士が個人的に開発したAIツール「戸籍請求先調べるくん」をご紹介します。Geminiを活用し、市町村の変遷や郵送請求情報を瞬時に特定。複雑な戸籍収集業務をスムーズに進めるかも！...

【高知県の皆様へ】相続登記の無料相談会開催！親が認知症…その手続き、司法書士が解説します 皆様、こんにちは。司法書士の小谷龍司です。 大切なご家族の相続手続き、どこから手をつけていいか分からず、お一人で悩んでいませんか？ 2024年4月から相続登...

「うちは家族仲がいいから、相続でもめることはない」 そう信じていても、法律のルールを知らないと思わぬトラブルに発展することがあります。特に、非嫡出子（ひちゃくしゅつし）の相続分に関するルールは、2013年の最高裁判決と民法改正によって大変革が...

四万十市で司法書士をしております小谷龍司です。 この幡多地域で仕事をする中で、「実家の土地の名義が祖父のままだった」「誰に相談していいか分からず、借金が膨らんでしまった」といった切実なご相談を数多くお受けしてきました。 法律の手続きは複雑...

こんにちは。司法書士の小谷龍司です。 専門家の皆様は、日々の業務で未知の論点や経験のない手続きに直面した際、どのように情報を収集・整理されていますか？ 私も専門家として日々研鑽を積んでいますが、頻繁な法改正や複雑な案件に対応するため、リー...

司法書士の視点：戸籍郵送請求のキャッシュレス化とDXへの期待 ～郵便事情の変化も踏まえて～ 司法書士として、相続登記、不動産登記、成年後見申立てなど、日々の業務で戸籍謄本や住民票の写しは、ご依頼者様の権利を確実なものにするために不可欠な書類...

✅ 不動産の所在地で決まる「管轄法務局」 相続登記では、「どこの法務局に登記を出すか」は、相続人の住所ではなく、不動産がどこにあるかで決まります。 たとえば、不動産が四万十市とか黒潮町にある場合は、「高知地方法務局 四万十支局」が管轄...