小谷龍司司法書士事務所｜高知県四万十市

司法書士ファクトブックより 概要 司法書士は、一般的には、相続による所有権移転登記業務を行います。 この登記をせずに、また次の代の相続が発生すると、相続人が増え、権利関係が複雑になり、極めて面倒なことになってしまいます。 最悪の場合、相続の...

おいやめいも相続できるか、また、おいめいの子はどうか 女性（相談者）から相談を受けました。 亡くなった父（被相続人）には兄と妹がいます。 相談者には、妹が一人います。 相談者の亡き父の兄である叔父は、レストランを経営しており、相談者も経営に...

兄弟がいる場合、被相続人を含む親の面倒を見てくれる人にすべての財産を相続させるということが割と多いです。 相続する人以外の兄弟姉妹もそういう決め方に賛成する人が多いです。   この場合は、財産を相続する人が、他の兄弟姉妹と遺産分割協議を...

遺産を分割する割合は、被相続人が遺言書で決めることもできますし（遺留分はあります）、相続人同士で話し合いで自由に決めることもできます。   でも、遺言書がなかったり、遺産分割について話し合いがまとまらないときには、民法で定められた取り...

遺産相続が発生したときの手続き、不動産の相続登記、家庭裁判所での遺産分割協議、銀行口座・ゆうちょ銀行の解約の手続きなどでは、亡くなった方（被相続人）の生まれてから亡くなるまでの戸籍をとることになります。 →遺産相続登記に必要な戸籍の取り方 ...

戸籍が必要とされる場面というのは、あまり見かけないのですが、   不動産の遺産相続による名義変更（相続登記申請） 家庭裁判所での遺産分割協議 被相続人名義の銀行口座の解約 年金関係・保険関係の手続き   などの相続に関する手続きで要求さ...

  相続の遺産分割の協議の結果は、口約束ではなく遺産分割協議書という書面にまとめるようにします。 相続登記の依頼を受けたときは、基本的には不動産（土地建物）をどのように分けるか誰が相続するかについての遺産分割協議書を作成しますが、もし...

コンピュータ化前のその不動産（土地建物）の過去の履歴、以前の所有者が誰か、どういう経緯で所有者が変わってきたか、担保がついていたか、抵当権の弁済期はいつだったかなど、確認したいときに現在の登記簿では情報が古くて確認できないときがあります...

土佐農工銀行の抵当権抹消 ●株式会社土佐農工銀行の抵当権抹消書類の請求について ■2002/08/16 みずほ銀行高知支店に、該当の謄本を添付して請求する。 みずほ銀行 高知支店 780-0870 高知県高知市本町1-2-10 088-822-5131 2002/08/16 現在の書類再交付手...

●外国居住者の登記手続を日本にいる人に委任する委任状 　　　　委　　任　　状 　　　　　　　　　　住　所　　 　　　　　　　　　　氏　名　　 　私は、右の者に対し次の権限を委任する。 　委任事項 一、私の所有する、高知県幡多郡大方町地区内の不動...