業務日記– category –

久しぶりの「立木登記」と実務上の論点整理 四万十市在住の司法書士の小谷龍司です。 （なお、本件記事を作成するにあたり、依頼者の特定を防ぐため、場所、数値、経緯の一部は実務上の論点を変えない範囲で脚色しています。） 先日、もう前回がいつだった...

古い戸籍に記載された地名から現在の自治体を調べる手間を大幅削減！司法書士が個人的に開発したAIツール「戸籍請求先調べるくん」をご紹介します。Geminiを活用し、市町村の変遷や郵送請求情報を瞬時に特定。複雑な戸籍収集業務をスムーズに進めるかも！...

司法書士として、相続登記、不動産登記、成年後見申立てなど、日々の業務において、戸籍謄本や住民票の写しは、ご依頼者様の権利を確実なものにするために不可欠な書類です。 これらの書類を遠方の役所から取得する際、長年にわたり「郵送請求」が主な方法...

異順位の共同相続人の間で相続分の譲渡がされた後に遺産分割協議が行われた場合における所有権の移転の登記の可否について（通知）（平成３０年３月１６日付法務省民二第１３７号） 平成３０年３月９日不登第５２号（照会） 甲不動産の所有権の登記名義人...

当事務所では、不動産（土地・建物）の遺産相続登記のみをしたいという、ご依頼が多いです。 田舎なので、子どもたちで遺産をみんなで分割して相続するというのではなく、 田舎にいて両親の面倒を見る、田畑を守っていく人にすべて遺産相続させる、という...